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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1065EABX

Au coeur de la rue emblématique et commerçante Sainte Catherine, cet appartement de 110m2 se niche au premier étage d'une petite copropriété et a été entièrement rénové.

L'entrée avec rangements astucieusement aménagée s'ouvre sur le salon avec salle à manger à la décoration soignée. Parquet en point à bâtons rompus, cheminée, la pièce aux couleurs vives et raffinées offrent un cachet absolu à cette pièce hybride, proposant également un coin bureau et un espace de jeu. La cuisine optimisée et fonctionnelle bénéficie d'une clarté incroyable grâce à sa verrière zénithale. Le couloir profite d'un espace bibliothèque et d'une balançoire, et dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparés. Deux chambres profitent d'une salle d'eau avec wc. Enfin, on accède à la terrasse de 13m2 sur l'arrière par le coin bureau. Parfaitement aménagée et tout à fait au calme, le charme opère.

Cet appartement familial et fonctionnel bénéficie d'une rénovation complète et de qualité, offrant des prestations léchées et des espaces bien pensés.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° lot cave
    3
  • N° lot
    7 & 8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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