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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1069EABX

Située dans le quartier de l'Arena à Floirac, au sein d'une ancienne cité ouvrière aux allures de « village », cette maison contemporaine a été entièrement rénovée par architecte en 2017. L'ossature bois, la structure métallique, le pin des Landes et le béton ciré viennent réchauffer cette interprétation contemporaine.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon illuminée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25m2. Une chambre avec salle d'eau et buanderie complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine partiellement ouverte sur le séjour a été pensée pour offrir un coin bureau et un espace détente sur un filet de catamaran de 7m2. De part et d'autre de cet univers, deux espaces distincts peuvent être facilement être aménagés en chambres d'enfants.
A deux pas des commerces, des lieux culturels et des écoles, cette maison à la rénovation contemporaine offre un confort optimal.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    FLOIRAC
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    84
  • N° lot
    7
  • Disponibilité
    26/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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