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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1076EABX

C'est au coeur du quartier historique de Saint-Michel, sur une jolie place aux façades typiques 18ème que se niche cet appartement en duplex de 210m2 aux vestiges remarquables d'un ancien cloitre des cordeliers du 12ème siècle caché derrière une façade néoclassique italienne. Un lieu de vie rare et chargé d'histoire empreint de sérénité.

Dès l'entrée, le visiteur stupéfait découvre un habitat hors du commun revisité avec goût et ayant conservé l'empreinte du temps.

La grande pièce de 78m² au caractère exceptionnel est magnifiée par ses pierres apparentes, ses voûtes et ses colonnes de nef décorées de chapiteaux, vestiges de l'ancien édifice religieux, qui ne cesse d'attirer le regard.
Cet espace à vivre combine une cuisine équipée avec îlot, un coin salle à manger et un salon, à l'arrière deux grandes chambres, une salle de bain et un patio privé de 16m2 sans vis à vis.
Au niveau supérieur, une autre pièce de 60 m² époustouflante par ses voûtes et sa belle hauteur sous plafond est aménagée actuellement en une vaste chambre avec sa cheminée d'époque et son ancien four à pain avec une seconde salle de bain attenante.

Une large place de parking, une cave et un box de rangement complètent les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un local/studio avec son entrée indépendante composé de deux pièces.

Témoin d'un passé lointain, les murs de cet ancien édifice religieux alliés à la combinaison d'une construction actuelle et moderne, forment un ensemble tout aussi harmonieux qu'étonnant.

Ce véritable cocon urbain ravira tout acheteur en quête de bien atypique, appuyé par l'historicité des lieux. Soumis au statut de la copropriété, syndic bénévole avec très faibles charges. A quelques pas des restaurants de la place et du marché des capucins. Facile d'accès de la Gare par le tramway.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot parking
    19
  • N° lot cave
    1
  • N° lot
    9

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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