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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1347

ERA Section Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement très proche de l'hypercentre de PAU, dans une copropriété des années 30 entièrement rénové, proche de tous les commerces et des commodités.

Ce duplex inversé se composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec deux chambres l'une côté Sud, l'autre côté Ouest, une salle de bains très tendance et un WC séparé.
A l'étage, une pièce de vie, plein Sud ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée et une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante.
Attenant à la cuisine, un espace cellier très pratique.
Atout supplémentaire de ce bel appartement, une cave en sous-sol de plus de 30 m2, avec des murs en pierre, pouvant accueillir un espace détente (coin salon, billard, bar, espace musique?)
Tout a été rénové avec goût.
Il n'y a pas qu'à déposer ses valises !!!

Réalisez la visite virtuelle sur notre site et contactez nous pour organiser une visite :
Agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 - Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
Négociatrice titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD - RSAC 849 312 871 (EI)
Port. 06.79.41.43.04.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bosquet centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Prix au m2
    2800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic bénévole

Surfaces

  • Surface
    92.13 m2
  • Surface séjour
    34.81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ERA SECTION IMMOBILIER | Raison sociale : EMILE SCHMITT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU | Siret : 842008906 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842008906 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2018 000 036 404 - CCI PAU BEARN | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B81028963 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation de la Franchise | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SECTION IMMOBILIER
13 Avenue du Général de Gaulle
64000 PAU

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