ERA Section Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement très proche de l'hypercentre de PAU, dans une copropriété des années 30 entièrement rénové, proche de tous les commerces et des commodités.
Ce duplex inversé se composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec deux chambres l'une côté Sud, l'autre côté Ouest, une salle de bains très tendance et un WC séparé.
A l'étage, une pièce de vie, plein Sud ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée et une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante.
Attenant à la cuisine, un espace cellier très pratique.
Atout supplémentaire de ce bel appartement, une cave en sous-sol de plus de 30 m2, avec des murs en pierre, pouvant accueillir un espace détente (coin salon, billard, bar, espace musique?)
Tout a été rénové avec goût.
Il n'y a pas qu'à déposer ses valises !!!
Réalisez la visite virtuelle sur notre site et contactez nous pour organiser une visite :
Agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 - Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
Négociatrice titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD - RSAC 849 312 871 (EI)
Port. 06.79.41.43.04.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 600€. Affichage des informations légales : ERA SECTION IMMOBILIER | Raison sociale : EMILE SCHMITT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU | Siret : 842008906 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842008906 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 6402 2018 000 036 404 - CCI PAU BEARN | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B81028963 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation de la Franchise | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante