à louer
Location de maisons
NC - Réf. 740
L'agence Twist, agence à honoraires fixes, vous présente cet appartement de type 4, à la vente dans le secteur de Mérignac Bourran.
Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement, à proximité des transports : Tram A à 750 m, Gare de Mérignac Arlac à 850 m, des bus Liane 1 et ligne 11. Mais aussi des commerces de proximités, restaurants, et tout autre types de commerces.
Coté appartement, il se compose d'un séjour double lumineux avec accès balcon, de deux chambres (possibilité de créer facilement une troisième chambre), une salle d'eau, une cuisine fermée, un wc, de deux extérieurs ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les gros travaux de copropriété ont été réalisés. (Ravalement 2020)
Copropriété de 172 lots d'habitations.
Charges mensuelles : 167 € comprenant : Eau froide et chaude, chauffage, entretiens différents
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Maxime BALLADE au 06 35 34 43 07.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33700
- VilleMERIGNAC
- Etage6
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Prix219990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges2000 EUR
- Prestations / chargeseau +chauffage
- Taxe Foncière1100 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété173
- Dont lots d'habitation173
- Charges annuelles (ALUR)2000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface71 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1973
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire182 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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