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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1429EABX

Entre ville et campagne, à Saint Vincent de Paul, cette maison en bois de plain-pied de 160m² réalisée en 2004 se situe sur un terrain de 2500m².

Au bout de l'allée prend place cette belle réalisation menée d'une main de maître par les hôtes et leur Architecte. L'entrée permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de plus de 80m² où salon, salle à manger avec insert à bois et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. La luminosité y est omniprésente avec de grandes baies vitrées toute hauteur, exposition sud-est-ouest. La pièce de vie s'ouvre d'une part sur un coin cellier/buanderie et des rangements et d'une autre part, sur une magnifique terrasse abritée, une piscine de 8 x 4 mètres et un local technique. Un couloir dessert trois belles chambres se partageant une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Les parents quant à eux bénéficieront d'une suite avec dressing et salle de bain.

Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison un véritable coup de coeur. Une dépendance servant actuellement de rangement complète cette très belle réalisation. Un car-port vient parfaire l'ensemble.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33440
  • Ville
    SAINT VINCENT DE PAUL
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1867 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface au sol
    176 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    4 places de parking dont une couverte
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 95 rue Notre Dame - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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