à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4681
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mondésir, des commerces et des commodités, venez découvrir ce très bel appartement T4 offrant de belles prestations et de belles hauteurs sous plafond.
Il vous séduira notamment par sa belle pièce à vivre lumineuse de plus de 33 m² avec cheminée fonctionnelle et ses 3 grandes chambres. Distribution des pièces en étoile. Un balcon avec vue sur parc privatif ,un garage d'environ 30 m² et un débarras d'environ 6 m² avec point d'eau complètent ce bien de qualité.
Aucun travaux à prévoir, résidence ravalée récemment.
Vous profiterez du calme et du secteur recherché. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 36 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1320€.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.52% du prix (soit 420 000 euros hors honoraires).
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33200
- VilleBORDEAUX
- SecteurMONDESIR
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway10 min
- Accès Ecole1 min
Aspects financiers
- Prix439000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété36
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)1320 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface102 m2
- Surface séjour34 m2
Extérieur
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)6
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/02/2023
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2134 EUR
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire154 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort
Plus d'infos sur ce bien ?