Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 354 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces villeneuve sur lot , Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces agen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1539

L'Agence TWIST, la référence des frais fixes vous présente à la vente cet appartement dans le secteur du Bas-Cenon.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au 06.11.21.26.96.

Dans un environnement privilégié, un appartement Rue Queyries, à proximité des établissements scolaires, des transports (tram A- Cenon Gare) ,des commerces et de Bordeaux centre.

La résidence est de 2018 , encore sous décennale et sécurisée par portail et badges à chaque entrées.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex s'ouvre sur une belle entrée , un salon-séjour-cuisine de 32 m2 permettant d'accéder à un balcon de 7m2, une suite parentale avec salle de bains et petit dressing; et à l'étage, deux belles chambres , une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse exposée SUD-EST de 32 m2 surplombe les bâtiments .

Une place de parking couverte vient compléter le bien.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33150
Ville
CENON
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Dont lots d'habitation
57
Charges annuelles (ALUR)
1312 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.5 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 1312€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence TWIST

Nos honoraires