Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 299 990 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces villeneuve sur lot , Appartements A vendre 4 pièces marrakech , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces marrakesh Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1579

L'agence Twist, l'agence Bordelaise référence des agences à frais fixes vous présente à la vente dans le secteur de Caudéran, cet appartement rénové de 93 m².
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Rayen Bourenane au 06 40 24 36 30.

Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement traversant, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du futur bus express, de la sortie 9 et du centre-ville de Caudéran.

La résidence est arborée et sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce magnifique appartement rénové en 2019 offre des prestations soignées et une décoration coup de coeur. Les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud.

On retrouve une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger exposés plein Sud, le tout donnant sur une terrasse d'environ 7m2 à la vue dégagée.

La cuisine est elle indépendante moderne et fonctionnelle et s'ouvre sur une loggia de 4 m2 aménagée en cellier.

On retrouve côté nuit un grand couloir composé de rangements, 3 chambres de belles dimensions avec rangements, une salle de bain et un wc. La chambre parentale profite d'un accès à la terrasse et de sa vue sur la parc arboré.

Luminosité et espace sont les maîtres mots de cet appartement.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    299990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    294
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.06 m2
  • Surface terrasse
    7.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 294 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence TWIST
Cliquez ici pour envoyer un message rapide