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à louer

Location de maisons

NC - Réf. OLAVLA933

SAINT JEAN DE LUZ/ THURRALDE - Appartement 4 pièces de 100m2 refait à neuf avec parkings et terrasse

Proche du centre ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce magnifique appartement de type 4, rénové avec goût, offrant un mode de vie pratique et sans voiture.

Situé sur l'ensemble du dernier étage, d'une maison divisé en trois appartements, ce bien bénéficie de prestations de très bonne qualité.
L'espace intérieur se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue sur la Rhune. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé ainsi qu'une petite suite.

La localisation de cet appartement est idéale : tous les commerces, les écoles, le fronton et la plage sont facilement accessibles à pied ou on bus.

En résumé, il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur qui attend simplement votre coup de coeur pour être pleinement appréciée.

Ne tardez pas à contacter Léonard AZCONA au 07.87.14.80.73 pour planifier une visite de ce bien exceptionnel proposé par l'Agence OLAIZOLA.

Réf : OLAVLA933
La copropriété se compose de 2 lots d'habitations, gérée par un syndic bénévole, avec des charges mensuelles à définir.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1830€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Lot n°3 : Un appartement au 1er étage du bâtiment unique.
394/1000 émes des parties communes générales
437/1000 émes des parties communes spéciales

Lot n°8 : Un emplacement de parking extérieur
8/1000 émes des parties communes générales

Lot n°9 : Un emplacement de parking extérieur.
8/1000émes des parties communes générales
Quote part de charges
410

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Hauteur sous plafond
2.5 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Agence OLAIZOLA | Raison sociale : OLAIZOLA | Adresse siège social : 18 rue Jean Bart - 64200 Biarritz | Siret : 53023091100022 | RCS : BAyonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR27530230911 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 093N11000305 |
Carte T : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allée Marines - BP215 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6401 2018 000 030 582 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64102 Bayonne | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP28785 | Adresse caisse de garantie : 20 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Agence OLAIZOLA
18 rue Jean Bart
64200 Biarritz

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