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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1580

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 128.84 m2

Entre Place Fernand Lafargue et Place du Palais, très bel appartement T4 de 128 m², au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre.
Ce bien est composé d'une d'entrée, d'un séjour de 37 m², d'un petit bureau attenant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et de 3 chambres (9m², 18m² et 22m²).
Appartement très clair aux beaux volumes, avec prestations (parquet, hauteur sous plafond, cheminées).
A visiter rapidement !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1842 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
12.3

Surfaces

Surface
128.84 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR