Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 349 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces agen , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces cenon , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

- Réf. 1622

L'Agence TWIST, la référence du frais fixe vous présente à la vente cet appartement à deux pas du stade Chaban Delmas.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine AZNAR au 06 11 21 26 96.

Dans un environnement privilégié, un appartement situé rue Mestrezat, à proximité des boulevards, des transports, (à 700m du Tram A), des commerces et de la rocade.

Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un espace salon-séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte et séparée. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres de 12 et 13 m2 , une salle d'eau et un WC.

Parc arboré privatif à la résidence.

Un cave privative de 7 m2 complète ce bien.

Possibilité de recréer une troisième chambre .

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    587 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 587€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence TWIST
Cliquez ici pour envoyer un message rapide