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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1622

L'Agence TWIST, la référence du frais fixe vous présente à la vente cet appartement à deux pas du stade Chaban Delmas.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au 06.11.21.26.96.

Dans un environnement privilégié, un appartement situé rue Mestrezat , à proximité des boulevards, des transports, ( à 700m du Tram A) des commerces et de la rocade.

Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un espace salon-séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte et séparée. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres de 12 et 13 m2 , une salle d'eau et un WC.
Parc arboré privatif à la résidence.
Un cave privative de 7 m2 complète ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre .NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
587 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.5 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 587€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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