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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1630

L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cet appartement 4 pièces dans le secteur des Bassins à flot.

Dans un environnement calme, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, à proximité immédiate des commerces, des lieux de sorties, des écoles et des transports en commun (Tram B et Bus).

La copropriété date de 2017, on découvre au deuxième étage de plein-pied une grande entrée avec rangements, des wc séparés, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m2.
Le tout donnant sur un balcon de 10m2.

Pour les investisseurs, possible de créer une collocation. Le quartier est très recherché par les étudiants.

*Le vis à vis en face est une école d'ostéopathe.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Marie-lucie Ledain au 06 01 63 26 30. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33300
Ville
BORDEAUX
Etage
2

Aspects financiers

Prix
299990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2017
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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