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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 561EABX

En plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Fernand Lafargue, cet appartement de 138m2 a été entièrement rénové. Il se situe au troisième étage d'un bel immeuble ancien.
L'entrée dessert un séjour de 58m2. Orienté plein ouest, la luminosité est l'atout majeur de cette pièce de vie. La rénovation a été réalisé dans les règles de l'art, le parquet d'origine a été remis au goût du jour, les moulures au plafond ont été conservées, une réhabilitation qui offre un charme haussmannien. Une cuisine équipée est ouverte sur le salon.
Un long couloir mène au côté nuit. Il se compose de trois chambres de taille moyenne et d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
A deux pas du tramway et de tous les commerces, cet appartement propose une situation idéale et très recherchée.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    819000 EUR
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    58 m2

Autres

  • Cave(s)
    16
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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