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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 893EABX

Cet appartement bourgeois de 165m2 est niché au premier étage d'un somptueux immeuble en pierre.
Un vaste hall d'entrée dévoile un séjour lumineux sous 3,5m de hauteur sous plafond. Cette pièce de vie communique avec un espace bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Les cheminés et lustres d'époque confèrent un charme fou à cet ancien hôtel particulier du XIXème siècle. Une cuisine indépendante et fonctionnelle communique avec un couloir menant à deux chambres avec chacune leur salle de bain privative. De multiples rangements viennent agrémenter ce bien. Dans la continuité, une salle à manger pouvant faire office de 4ème chambre complète l'ensemble.
Ce bien raffiné aux beaux volumes a conservé ses prestations anciennes. À proximité immédiate des tous les commerces des Chartrons et du tramway.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Code postal
    33000
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Prix hors honoraires
    699000 EUR
  • Prix au m2
    4236.36 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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