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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 610

ARES Bassin d'Arcachon- Dans le centre ville à proximité immédiate de touts les commerces et de la plage : vente d'un grand appartement de 5 pièces. Situé au premier étage, avec ascenseur : Entrée, grand séjour de 40m2 ouvrant sur balcon de 11m2 sur le balcon, cuisine aménagée prolongée par une buanderie, 4 chambres avec chacune un placard, une salle de bains, une salle d'eau, un wc .
Cet appartement traversant EST/OUEST pour un bon confort d'été, lumineux, spacieux, doté d'un balcon sur cour pour la tranquillité est proposé à un prix au m2 attractif qui tient compte du rafraîchissement intérieur à réaliser. A visiter rapidement .NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33740
Ville
ARES
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.57 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrasse
11.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : Immobilier Coeur de Bassin | Raison sociale : IMMOBILIER C OEUR DE BASSIN | Adresse siège social : 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH - 33510 ANDERNOS les bains | Siret : 81501962500012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°33012015000002896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30777 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du médiateur : 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Immobilier Coeur de Bassin
1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH
33510 ANDERNOS les bains

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