à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7783-7-loc
Coliving dans Maison meublée, non mitoyenne, de 8 chambres avec 8 salles d'eau Talence Peixotto avec jardin.
Sur un terrain de 357m2 clos, maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (47m2), de 2 chambres avec 2 salles d'eau privatives avec WC, et à l'étage 6 chambres avec salles d'eau privatives et wc. 2 WC individuels, 1 buanderie et 1 abri fermé viennent compléter l'ensemble.
La maison est entièrement meublée et la cuisine dispose de 2 lave-vaisselle, 2 four à Micro-ondes, 2 réfrigérateurs - congélateurs et d'un grand "Piano" 8 feux et 4 fours. La buanderie dispose de 3 lave-linges / Seche linge. Pour finir, chaque chambre dispose de lit, armoire, bureaux et de sa propre salle d'eau avec WC.
Le petit plus pour une colocation : L'accès aux chambres de l'étage peut se faire de façon indépendante sans accéder par le RDC.
Un petit tour en visite virtuelle :
https://view.ricoh360.com/35ab25af-7dc8-4539-8e25-798152d44384
DPE en cours de réalisation (7 mars 2023)NC
Général
- Type de bienChambre
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal33400
- VilleTALENCE
- SecteurPeixotto
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway8 min
- Accès Ecole10 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC550 EUR
- Loyer de base550 EUR
- Provision sur charges75 EUR
- Loyer charges comprises625 EUR
- Honoraires Locataire297.12 EUR
- Dépôt de Garantie550 EUR
- Taxe Foncière2360 EUR
- TOM/an350 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface184.23 m2
- Surface séjour47.16 m2
- Surface Dépendance(s)14 m2
- Surface terrain357 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- MeubléOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard185 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard258 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER | Raison sociale : ILLAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 519 cours de la libération - 33400 TALENCE | Siret : 52257771700039 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR54522577717 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Police n° VD 7.000.001 / 18375 | Carte T : CPI 3301 2018 000 031 071 - CCI BORDEAUX GIRONDE | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/18375 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A ; 110 Esp | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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