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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 130

A AUDENGE, proche du centre ville et du port, dans un cadre verdoyant et champêtre, cette grande maison familiale de 8 pièces et de construction traditionnelle
compte à l'étage, "royaume des enfants " 4 chambres mansardées, une grande salle de jeux, des combles et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau confortable, des toilettes, puis suivent un séjour double avec cheminée et une véranda côté ouest, enfin une cuisine fonctionnelle communique avec le garage de 35m2. Côté jardin, la vue dégagée sur les près, la végétation épanouie de longue date , offre un cadre champêtre et charmant où écouter le chant des oiseaux . Si vous aimez la nature et les arbres et que vous recherchez une grande maison, celle-ci vous conviendra sûrement. Prix présenté 362 600€ dont honoraires inclus de 12600€ charge acquéreur
AUDENGE, est un authentique village du bassin, adorable petit port ostréicole, bassin de baignade, domaine préservé du littoral , de la faune et de la flore Vous y trouverez tous les services et tous les commerces pour y vivre à l'année, groupe scolaire, collège, gare de Facture -Biganos à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou ArcachonNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33980
  • Ville
    AUDENGE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    362600 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface Utile
    63 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    907 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    décoration de l'époque

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Coeur de Bassin | Raison sociale : IMMOBILIER C OEUR DE BASSIN | Adresse siège social : 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH - 33510 ANDERNOS les bains | Siret : 81501962500012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°33012015000002896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30777 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du médiateur : 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Coeur de Bassin
1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH
33510 ANDERNOS les bains

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