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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1241

En exclusivité dans votre agence ERA ANDERNOS IMMOBILIER, venez découvrir cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximités des commerces essentiels. Avec son séjour traversant et ses volumes généreux, vous y trouverez tout le confort qu'offre une distribution bien pensée.
Composée d'au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger menant directement sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le séjour-salle à manger et cuisine ), des wc indépendants, un débarras, une salle de bains et deux chambres. Une pièce offrant une cuisine d'été, un wc indépendant et une douche jouxte le garage de la maison. Les 25m2 du garage et sa double hauteur sous plafond sont parfait pour y garer un véhicule imposant, stocker vos équipements, bricoler ou y aménager un studio indépendant.
Au 1er étage, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, des wc et une sous pente aménagée.
Complète ce bien, un abris de jardin attenant à la maison, un puits foré et son système d'arrosage automatique ainsi qu'une piscine hors sol à l'abris des regards en fond de parcelle.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33510
  • Ville
    ANDERNOS LES BAINS
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7.9 Km
  • Distance Aéroport
    40.9 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Crèche/Maternelle/Collège/Lycée

Aspects financiers

  • Prix
    678000 EUR
  • Prix au m2
    4148 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.45 m2
  • Surface estimée
    204 m2 environ
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    204 m2
  • Surface séjour
    32.57 m2
  • Surface terrain
    1001 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Remplacé il y à 2 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Landaise
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.69 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    1 place dans le garage+3 dans l'allée
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ALOS IMMOBILIER | Raison sociale : LE BARP IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 boulevard de la République - 33510 ANDERNOS LES BAINS | Siret : 43471965400049 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR85434719654 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 023 355 - CCI GIRONDE | Date de délivrance : 2020-12-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEUR | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ALOS IMMOBILIER
103 boulevard de la République
33510 ANDERNOS LES BAINS

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