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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 515PUY

ANCIENNE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, DE TRES BON STANDING, ENTIEREMENT RESTAUREE, AVEC 2 PISCINES + 3 GITES (soit au total 530m² habitables). LE TOUT FORMANT UNE COUR FERMEE. BEAU PARC ARBORE D'UNE CONTENANCE TOTALE de 9850m². SITUATION : EN BORDURE DE LA RIVIERE «Le Lot». A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN MAGNIFIQUE PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE (46700). Maison d'habitation aménagée sur 2 niveaux (190m²), surélevée sur caves : cuisine aménagée, une salle de séjour/salon en L, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, 2 WC, 1er. Etage : accès par bel escalier central en pierre donnant sur bolet : Une vaste salle de séjour et salon en L. d'environ 65m² avec ancienne cheminée en pierre, sol dallage pierre, 2 placards muraux rustiques, évier pierre, 3 fenêtres, 2 portes-fenêtres dont un ouvrant sur grande terrasse offrant la vue sur la campagne. Un bureau de 15m² avec baies vitrées coulissantes, une fenêtre, pierre apparente aux murs, dallage pierre. Une belle cuisine entièrement aménagée de 14m², meubles hauts et bas, évier inox, 1 fenêtre, sol dallage pie Une chambre avec placard mural, une fenêtre, sol dallage pierre et sa salle d'eau, douche, vasque, WC (12,5m²) 2éme. Etage (comble aménagé) : accès par escalier bois intérieur donnant sur palier, sol plancher. 2 Chambres de 20 et 25m², charpente apparente, sol plancher avec salles d'eau, cabine douche, vasque. Un coin toilette avec WC séparé et fenêtre. Une chambre parentale de 31m², charpente apparente, sol plancher 2 petites fenêtres et sa salle de bains complète, (baignoire, cabine de douche, vasque). Un grand gite (152m² habitables) avec 4 chambres, salon, salle de repas et cuisine aménagée, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, 2 WC, garage attenant, étables etc' Rez de jardin : Un salon de 45m², sol carrelage, poutres apparente, 3 baies vitrées coulissantes. Une salle de repas et cuisine aménagée de 31m², meubles bas, évier 2 bacs + appareils ménagers. Un coin toilette avec WC séparé. Etage : accès par escalier bois intérieur donnant sur palier et couloir : 4 chambres avec fenêtres, rangements muraux, sol plancher. (11m², 15m², et 2 de 13m²). Une salle d'eau, (cabine de douche, 2 vasques, une fenêtre. 1 WC séparé). Une salle de bains complète, (baignoire, cabine de douche, 2 vasques, une fenêtre). Un gîte (110m²) : 3 chambres, séjour/salon + cuisine aménagée, mezzanine, 3 salles d'eau, 3 WC. + Sa piscine au chlore de 4m x 8m chauffée par aérothermie, liner et plages en bois. Rez de jardin : Une entrée donnant sur salle de séjour et salon de 42m² avec cuisine aménagée, sol carrelage, 2 baies vitrées ouvrant sur terrasse et cour. Une chambre de 16m² avec fenêtre, sol carrelage et sa salle d'eau (cabine de douche, vasque et WC). Etage : accès par escalier bois donnant sur mezzanine de 14m², à usage de couchage ou salon. 2 chambres de 18 et 20 m² avec fenêtres+penderies + salles d'eau, (cabine de douche, vasque et WC). Un gîte (80m²) : 1 chambre, séjour/salon + cuisine aménagée, salle d'eau, WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHAUFFE EAU CUMULUS ' FOSSE SEPTIQUE. Piscine datant de 2002 : belle piscine au chlore de 12m x 8m avec liner et plages dallées. TRES BELLES PRESTATIONS. A VOIR.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    46700
  • Ville
    DURAVEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    12
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    8
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    530 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    9850 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • CES
    0
  • Gaz
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCES IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Rue des lilas Avenue Fumel - 47140 St Sylvestre sur Lot | Siret : 48935663400035 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR37489356634 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CP47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 01/09/2018

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FRANCES IMMOBILIER
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