Située au Bourg de CESTAS à proximité des commerces , commodités, écoles maternelles et primaires, collège et parcs , cette jolie landaise dans un état irréprochable vous charmera par ses espaces et ses belles prestations.
Elle vous offre au rez-de-jardin, une entrée, 2 chambres, séjour ouvrant sur la terrasse avec cheminée insert, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée et son cellier attenant avec WC, salle de bains complète avec WC et au 1er étage un dégagement desservant 3 chambres dont 2 spacieuses de 18 m² avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Un premier garage avec Rochelle est intégré à la maison par le cellier, un second de 26 m² en fond de parcelle ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m² et une autre découverte de 45 m² complètent ce bien .
Une visite s'y impose si vous désirez une maison familiale en excellent état où l'entretien régulier et la mise en place de belles prestations sont un gage de qualité.
Vous accéderez par ailleurs rapidement à l'autoroute A63, la rocade de Bordeaux ainsi que l'aéroport de Mérignac (15 minutes) et la gare de Cestas Gazinet (5 minutes) permettant de se rendre à la gare Saint Jean de Bordeaux en 12 minutes.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Cestas | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 14 PLACE DU SOUVENIR - 33610 CESTAS | Siret : 82456054400119 | RCS : NANTES SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante