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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 695M

MANDAT SUCCÈS : Maison de campagne en pierre dans un environnement exceptionnel avec vue dominante, qui offre de beaux volumes avec une surface habitable de 212 m². Elle comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains avec possibilité d'agrandissement et un WC séparé. A l'étage se trouve une grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec grands placards et une salle d'eau. Une partie des combles est aménageable. Au sous sol se trouve une buanderie et une cave. La maison est sur vide sanitaire. CONFORT : double vitrage + moustiquaires ; Isolation par 5 couches + doublage intérieurs ; toiture révisée (tuiles neuves et crochetée), isolation neuve et volets neufs.
Le gîte offre une surface de 58 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage avec placard. Electricité + assainissement indépendants de la maison principale.
La grange comprend une grande pièce aménagée de 42 m² et un atelier pour une surface au sol de 168 m². Il y a également 3 boxes extérieurs sur l'arrière de la grange et 2 en pâturage (soit 5 boxes pour chevaux sur la propriété).
Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 55069 m² entièrement clôturé (+ clôture électrique), avec puits, mare et source. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    1542 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Tuiles neuves et crochetées
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Tuiles neuves + crochetée
    Isolation en cours de finitions

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    55069 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCES IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Rue des lilas Avenue Fumel - 47140 St Sylvestre sur Lot | Siret : 48935663400035 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR37489356634 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CP47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 01/09/2018

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FRANCES IMMOBILIER
1 Rue des lilas Avenue Fumel
47140 St Sylvestre sur Lot

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