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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 90

L'agence Twist, la nouvelle agence à frais fixe , vous présente à la vente, à Gradignan.

Dans un environnement calme et privilégié, Maison récente BBC RT 2005 de 2011 de plain pied édifié sur une parcelle de 651m2

Maison parfaitement entretenue, composée de 6 pièces principales pour une superficie de 117m2.

Composée d'une belle pièce de vie donnant sur une première terrasse exposée sud ouest, cuisine aménagée et ouverte, une arrière cuisine/ buanderie donnant sur une seconde terrasse.
Sur la première aile de la maison on retrouve un espace parentale avec chambre et salle d'eau privative
A l'opposé, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

La luminosité est omniprésente et l'agencement très fonctionnel.
La maison dispose de panneau photovoltaïque , d'un poêle à granulés ainsi que de double vitrages anti intrusion.

Une cour permet d'accueillir plusieurs véhicules.

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Nicolas Prado au 06 27 00 35 31 NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GRADIGNAN
  • Code postal
    33170

Aspects financiers

  • Prix
    499990 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    651 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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