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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2672

Au calme et entourée par la nature, cette belle maison en pierre d'env 160m2 sur un terrain d'env 8000m2 boisé, avec ses sentiers de promenade, son potager et son verger, est un vrai bijou pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Une source naturelle alimente une jolie petite marre. Située à 10 mn de Montaigu de Quercy.

La propriété comprend :
une entrée d'env 11m2 servant de coin lecture ; un séjour d'env 37m2, avec une mezzanine mansardée, chauffé par un poêle à bois ; une cuisine aménagée et équipée d'env 30m2 avec un poêle à granulé, donnant sur une terrasse couverte d'env 20m2 avec vue sur la nature et les bassins ; une suite parentale d'env 24m2 avec salle d'eau et WC ; un cellier d'env 13m2 ; une salle d'eau avec WC d'env 5m2. Sous la maison on trouve 2 caves d'env 24 et 15m2 et une pièce d'env 21m2 servant de débarras.

Attenant à la maison on trouve un gite avec une entrée, une chambre d'env 15m2, une salle d'eau avec WC d'env 5m2 ; et à l'étage une grande pièce mansardée avec kitchenette

Garage d'env 20m2.
Bassin naturel de baignade à restaurer.
Chauffage au sol et poêles. Électrique dans le gite.
Nombreuses possibilités d'aménagements!! NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTAIGU DE QUERCY
  • Code postal
    82150
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    50 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix au m2
    1587 EUR
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    isolation styrodur toit et murs.
    Mur : 2 couches de pierres avec isolation entre.
    Garage pierre et parpaing.

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Adresse Tournon d'Agenais | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Foirail - 47370 Tournon d'Agenais | Siret : 44024877100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR40440248771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : ASSURANCE RCP |
Carte T : CPI47032016000004627 | Date de délivrance : 2019-03-02 | Lieu de délivrance : 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'Adresse Tournon d'Agenais
Place du Foirail
47370 Tournon d'Agenais

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