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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4263

Bien d'exception unique dans la région, niché dans un écrin de verdure située en zone protégée au bord du lac sud de Biscarrosse (accès direct au lac), à 5min des commerces, 15 min de l'océan et 30min d'Arcachon.
C'est sur une propriété de 2,8ha que cette belle villa de 295m2 & 7 pièces vous attend. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale et la possibilité d'en créer une quatrième. Vous pourrez moduler cette maison en fonction de votre mode de vie. Vous pourrez également profiter de sa piscine de nage et de sa terrasse en bois de plus de 200m2 donnant directement sur une forêt de pins et de chênes, en famille ou entre amis durant nos belles journées et soirées d'été.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix au milieu de la nature sous l'oeil curieux des écureuils et des chevreuils .
Contactez votre agence Gosselin Immobilier au 05.58.78.23.89
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARENTIS EN BORN
  • Code postal
    40160
  • Secteur
    LAHITTE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    296 m2
  • Surface terrain
    26970 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Forêt + accès lac

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE | Raison sociale : DREAM HOUSE | Adresse siège social : 124 Avenue Georges Clemenceau - 40600 Biscarrosse | Siret : 880590104 | RCS : Mont-de-Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR58494145725 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 0SP25838 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 ¨PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux encemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la liberation 54000 Nancy | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
124 Avenue Georges Clemenceau
40600 Biscarrosse

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