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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1330M

Maison d'habitation dans un quartier calme, proche des commodités, sur un terrain parfaitement arboré avec piscine, offre de beaux volumes avec en rez-de-chausée : entrée, pièce de vie de 57 m² avec coin salle à manger, véranda, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Studio indépendant de 21.40 m² avec salle d'eau et wc. Garage. Piscine 8x4 au chlore. Le liner à 2 ans et le moteur date de début d'année 2021. L'ensemble sur un terrain de 1037 m². Chauffage électrique par radiateurs basse consommation + poêle à granulés + climatisation réversible dans une chambre à l'étage. Maison reliée au tout-à-l'égout.
Possibilité de location du studio à 290 €/mois de octobre à mai et à environ 335€/semaine de juillet à août. Une activité de chambre d'hôtes est également possible. A ce jour, l'étage de la maison est loué environ 70 à 75 €/nuits pour une chambre (ou 110€/nuits si 2 chambres de louées). NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    RAS
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1037 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCES IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Rue des lilas Avenue Fumel - 47140 St Sylvestre sur Lot | Siret : 48935663400035 | RCS : AGEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR37489356634 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CP47032016000008356 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : 52, Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28507L | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 01/09/2018

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Coordonnées de l’agence

FRANCES IMMOBILIER
1 Rue des lilas Avenue Fumel
47140 St Sylvestre sur Lot

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