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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4233

Venez visiter ce bien d'exception situé dans le quartier Bastide de Bordeaux, proche de l'avenue Thiers, de galin et de toutes les commodités.
Cette échoppe de 1929 a été complètement modernisée. Vous pourrez profiter d'un immense séjour/ salle à manger / cuisine de presque 60 m².
Cette maison est composée de 2 chambres (possibilité d'en créer deux supplémentaires), l'une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et l'autre en mezzanine avec salle de bain intégrée dans la chambre.
Possibilité de création d'une troisième chambre en agrandissant la mezzanine. Très belle hauteur sous plafond de 5m.
Le tout sur une parcelle de 229 m². Le jardin est parfaitement aménagé pour les personnes recherchant le calme (aucun vis à vis, mur végétal, ...).
Enfin vous trouverez au fond du jardin une dépendance d'environ 9 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre ou même agrandie selon vos besoins.
Bien rare, n'hésitez plus !

VISITE VIRTUELLE : disponible sur demande

DPE : Cat.D.
Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 6.00% du prix net vendeur (525 000€ prix net vendeur).
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33100
  • Ville
    BORDEAUX
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Taxe Foncière
    1284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1929
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort

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