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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 245

Laissez vous charmer par cette jolie maison, située dans un quartier très calme de Pessac.

Décorée dans un esprit contemporain mêlé au charme de l'ancien, le bien offre au rez de chaussée un bel espace loft ouvert sur le jardin avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau et WC. (Entrée indépendante possible pour éventuel rendement locatif ou profession libérale).

Profitez de moments de détentes dans le jacuzzi qui trône dans la véranda . Une chambre, une deuxième salle d'eau avec WC, un cellier et le garage aménagé en pièce avec portes vitrées complètent ce niveau.

En montant le magnifique escalier, vous arrivez sur le niveau principal de la maison. Une belle cuisine allemande s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand toit terrasse d'environs 50m² surplombant le jardin. Un grand couloir avec penderie dessert 3 chambres, dont une avec espace bureau, un beau dressing, une troisième salle d'eau et un WC.

Un préau pouvant accueillir une voiture, un cabanon de 13m² et un atelier de 24m² complètent ce bien .

Cette maison au cachet indéniable n'attend que vous.

Pour la visiter, merci de contacter votre conseillère Keymex Bordeaux Rive Droite
Gabrielle ROCHEFORT 06.59.47.04.64
RSAC 897.851.895NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    637450 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Bordeaux Rive Droite | Raison sociale : FXGIMMO BORDEAUX | Adresse siège social : 3, rue Cantelaudette - 33310 LORMONT | Siret : NC | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR74880111414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101 000,00 Euros | Assurance RCP : 60806693 |
Carte T : 3301 2020 000 044 551 | Date de délivrance : 2020-02-14 | Lieu de délivrance : 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : Groupama Assurance Credit & Caution. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 132 Rue des Trois Fontanot 92000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Bordeaux Rive Droite
3, rue Cantelaudette
33310 LORMONT

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