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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1632

SOUS OFFRE - Exclusivité AJP ! Venez apprécier l'environnement très calme de cette Jolie maison de charme de plain-pied d'environ 170m² , située à deux pas des commerces de proximité du Mauret et à environ 1 km de la plage. Vous serez surpris par les volumes des pièces qu'elle offre. Une jolie entrée avec penderie ouvre vers une belle pièce de vie de 34m² avec poele à bois pivotant, donnant elle-même sur une charmante véranda. Le plus, c'est une très belle pièce attenante de 25m² qui permettrait selon vos envies d'espace, de doubler le séjour et le rendre traversant Pour les amateurs de grande cuisine, vous pourrez profiter d'une jolie cuisine aménagée de 14 m² avec son cellier-buanderie attenant. 4 chambres, dont une de 14m² avec placards, 1salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, viennent compléter la maison avec possibilité d'aménager très facilement une seconde salle d'eau grâce aux réservations déjà prévues à cet effet. En extérieur, vous bénéficierez de deux grandes terrasses couvertes, d'une atelier vitré, d'une charmante véranda pouvant être chauffée, d'un garage bois détaché de la maison. Sa très belle parcelle de 918 m² piscinable et sans vis à vis offre de multiples variétés de fleurs et une belle végétation luxuriante.
Côté prestations, le bien dispose d'un joli plancher en bois exotique dans toute la maison donnant une très belle unité, de menuiseries à double vitrage, d'une motorisation générale des volets roulants, d'une alarme, d'un portail automatique, et d'une clôture neuve, La piste cyclable est à proximité de la maison et Très joli potentiel pour ce bien à visiter sans tarder. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Masurat
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    829500 EUR
  • Taxe Foncière
    1688 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    918 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Immobilier Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Banque Populaire Grand Ouest. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 35 rue du Nid de Pie 49001 Angers Cedex 01 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AJP Immobilier Andernos
121 boulevard de la république
33510 ANDERNOS

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