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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 15651

Dans résidence arborée avec ascenseur et piscine, en plein centre de Mérignac,à 200 m du tram.
Cet appartement est idéal pour un investisseur en recherche d'un produit sécurisant et avec une location assurée vendu loué  640€/mois le bail se termine en 2024.
Venez découvrir ce bel appartement de 40 m² qui se compose d'une entrée une pièce de vie, donnant sur un grand balcon de 7 m² avec la vue sur la piscine, une kitchenette,  une chambre de 11 m² ,une salle d'eau totalement rénovée et un WC .
La réfection des peintures extérieures et balcons vient d'être réalisée.
Sur toute la copropriété nombre de lots principaux 592, lots annexes 881, nombre de bâtiment (s) 19.
Cave, parking numéroté, complètent ce bien au calme, proche des commodités du Centre de Mérignac.
A découvrir sans tarder!!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    TOUS

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR
  • Prix au m2
    4137 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    ..
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    NEXITY SYNDIC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    71
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrain
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/04/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ERA PASSION'IMMO 2 | Raison sociale : PASSION IMMO 2 | Adresse siège social : 495 avenue de Verdun - 33700 MERIGNAC | Siret : 53112771000014 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR06531127710 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 039 146 - BORDEAUX | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 039 146 | Date de délivrance : 2018-12-26 | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA PASSION'IMMO 2
495 avenue de Verdun
33700 MERIGNAC

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