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à louer

Location de maisons

NC - Réf. J0014

Situé au pied d'une allée bordée d'arbres en pleine nature, à 5 min du village de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France), et à 15 min des grandes surfaces. A 45 mn de l'aéroport de Bergerac.

Ce grand manoir en pierre a été rénové avec amour et goût par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous avez une grande entrée avec poêle à bois, un salon, une cuisine américaine, un cellier/buanderie - le tout avec un accès facile à la terrasse couverte. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain familiale.

La maison d'amis attenante est de plain-pied et se compose d'une spacieuse cuisine américaine / salon / salle à manger, d'une salle de bain familiale, de 2 chambres et d'une terrasse privée couverte.

Il y a aussi un pigeonnier sur 3 étages qui pourrait être converti en deuxième gîte ou appartement.

A l'extérieur, une belle piscine de 12 x 6 m avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un garage, un abri voiture et un atelier isolé avec double vitrage.

Le tout sur plus de 3,5 hectares de jardins arborés et fleuris. Aucun voisin proche, pas de vis-à-vis.

Chauffage central au fuel. Fosse septique. Double vitrage partout.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Monflanquin
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Taxe Foncière
    2228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface Dépendance(s)
    105 m2
  • Surface terrain
    35082 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Sud Périgord | Raison sociale : Immobilier Sud Périgord | Adresse siège social : Place De La Liberation - 47210 Villereal | Siret : 48445641300018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 484456413 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit agricole mutuel d'Aquitaine. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 304 Bd du Président Wilson 33076 Bordeaux Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Sud Périgord
Place De La Liberation
47210 Villereal

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