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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 439

A Andernos, villa bois dans un environnement privilégié, abrité des regards et en osmose avec la nature boisée et inconstructible, vous trouverez votre havre de paix.
Edifiée sur un vide sanitaire de 90cm avec un plancher sur ourdis, l'ossature en pin Douglas est entourée de 145m2 de terrasses abritées qui sont autant d'invitations à se prélasser au jardin. Sur ce grand terrain de 1794m2, une dépendance comprend une chambre d'invité avec salle d'eau et wc.; barbecue géant, carport et ateliers
La villa "propriétaire" vous promet de grands espaces à aménager selon son mode de vie, sa configuration actuelle est : entrée, wc avec lave-main, séjour double avec son poêle à bois, cuisine coin repas, arrière cuisine, cave de 49m2 , chambre parentale avec sa salle d'eau et un espace bureau à fermer si vous souhaitez une deuxième chambre.
A l'étage sous l'imposante charpente, une mezzanine de 70m2dont vous imaginerez le potentiel puis deux chambres de 15m2 qui ouvrent sur un balcon terrasse au sud ouest pour contempler les jeux de lumière dans les charmilles, salle d'eau et wc.
Les amoureux des villas bois sauront reconnaître la qualité de la construction et apprécieront le charme qui s'en dégage et ce en dépit de menues finitions laissées en l'état.
IMMOBILIER Coeur de bassin, agence de proximité, Nathalie MARTIAL à votre écoute au 06 45 36 36 58 vous invite à prendre rendez-vous la veille si vous souhaitez visiter NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33510
  • Ville
    ANDERNOS LES BAINS
  • Vue
    forêt
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    20 min
  • Accès Ecole
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1540000 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.67 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chambre indépendante avec salle d'eau et wc

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1794 m2
  • Surface terrasse
    145 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Coeur de Bassin | Raison sociale : IMMOBILIER C OEUR DE BASSIN | Adresse siège social : 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH - 33510 ANDERNOS les bains | Siret : 81501962500012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°33012015000002896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30777 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du médiateur : 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Coeur de Bassin
1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH
33510 ANDERNOS les bains

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