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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4275

Venez découvrir cette superbe villa de type 7 des années 1970 sur une parcelle de 1092 m² dans un environnement particulièrement calme et agréable aux portes de Bordeaux. Elle se situe au sein d'un lotissement très recherché du Taillan-Médoc.

Ce bien d'environ 190 m² habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un espace de vie de près de 45 m² ouvert sur une grande véranda chauffée, donnant accès à une cuisine totalement équipée . A l'étage vous profiterez d'un espace nuit composé d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau ainsi que 3 belles chambres supplémentaires. Vous trouverez également une seconde salle de bain. De nombreux rangements dans toute la maison vous attendent (celliers, placards...). 1 WC présent au rez-de-chaussée et 2 à l'étage.
Un garage attenant de 17 m² vient compléter l'ensemble.
Vous saurez apprécier la qualité de son emplacement, ses espaces généreux ainsi que son magnifique jardin arboré pourvu d'une belle piscine chauffée et terrasse.
Bien rare sans vis à vis.

DPE: D
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.45% (soit 580 000 euros hors honoraires)NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33320
  • Ville
    LE TAILLAN MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1092 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort

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