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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4281

Venez découvrir cette belle maison de caractère, à l'entrée du Centre de Listrac Médoc, située en seconde ligne.
Entièrement rénovée et très saine, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
La maison se compose d'une part au rez-de-chaussée : une entrée /pièce de vie spacieuse avec placards, salon/ salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte, WC et buanderie.
D'autre part, vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Des puits de jour agrémentent l'étage et la salle de bain ce qui vous apportent une belle luminosité.
La maison dispose d'une belle cave à vin située en sous-sol, garage d'environ 30m² aménageable pour créer une nouvelle pièce de la maison. A vos projets !
Extérieur d'environ 100m² exposé plein ouest.
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.31% ( soit 320 000 euros net vendeur). NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33480
  • Ville
    LISTRAC MEDOC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    159 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1497 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2025 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort

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