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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 444

Maison d'architecte au MAURET un quartier balnéaire à 600m du bord de mer, un plain pied de style 1970 dont l'architecture toujours prisée est d'une qualité exceptionnelle. Une construction solide qui facilitera vos projets d'agrandissement ou de réaménagement intérieur. Très bien isolée et très saine, cette villa première main a gardé sa décoration d'époque intacte. Lumineux , l'intérieur d'une distribution classique vous ouvre sa porte sur un séjour salle à manger traversant qui, comme la cuisine séparée, donne sur la terrasse sud , un couloir dessert au nord-est les trois chambres avec placards, le wc et la salle de bains. A l'arrière de la cuisine, les pièces fonctionnelles se suivent, cellier, buanderie, atelier, autant de rangements utiles ou de transformation possible en habitable. Le terrain d'environ 800m2 avec arrosage intégré est planté d'arbustes et a conservé de beaux chênes . Enfin, une allée longe la maison vers le garage double avec cave climatisée .
Cette maison saura vous surprendre et éveiller votre intérêt. Nous vous attendons pour une visite, Nathalie MARTIAL IMMOBILIER Coeur de Bassin NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33510
  • Ville
    ANDERNOS LES BAINS
  • Secteur
    COTE BASSIN
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.33 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrain
    808 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Coeur de Bassin | Raison sociale : IMMOBILIER C OEUR DE BASSIN | Adresse siège social : 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH - 33510 ANDERNOS les bains | Siret : 81501962500012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°33012015000002896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30777 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du médiateur : 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Coeur de Bassin
1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH
33510 ANDERNOS les bains

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