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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 323

Maison Ambares Et Lagrave 5 pièce(s) 134 m2

Maison au coeur du centre-ville d'Ambares et Lagrave.
Proche de toutes commodités école, collège, commerces....

Maison entièrement rénovée en 2023 de 132 m2.

Au rez-de-chaussée : séjour, salle a manger/cuisine, un wc, un cellier, un garage à vélos, un local poubelles.
La maison est équipée d'une pompe a chaleur neuve. (thermo-dynamique)
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres (voir plan) un deuxième wc, une salle de bain ainsi qu'une salle
d'eau indépendante, un balcon de 15 m2 est prévu pour deux chambres.
La maison est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone, d'éclairages extérieurs, un déclencheur automatique...
Deux places de parking et un jardin de 270 m2.
LAURENT : 06 59 72 68 70

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33440
Ville
AMBARES ET LAGRAVE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
392000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.45 %

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
270 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR