à louer
Location de maisons
NC - Réf. 659
BIGANOS secteur Lac vert, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et d'originalité dans son écrin de verdure de 580 m² où il fait bon vivre.
Vous apprécierez son mélange de bois et de pierres ainsi que sa luminosité apportée par de nombreuses ouvertures sur le jardin.
Elle vous offre tout d'abord une entrée sur la salle à manger et sa cuisine ouverte , une première mezzanine aménagée en chambre d'appoint domine cette pièce , un beau et lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une seconde mezzanine permettant l'installation d'un bureau domine là aussi ce salon , un WC, un dégagement desservant deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau pour une surface totale habitable de 97 m² (surface au sol d'environ 120 m²).
Pour la détente, le jardin bucolique agrémenté d'une piscine sécurisée, un abri de jardin en dur chauffé pouvant devenir votre atelier peinture et enfin un carport pour mettre à l'abri votre véhicule ou autre.
Vous ne resterez pas insensible plus longtemps au charme de cette maison alors n'hésitez pas à nous contacter !
Visite virtuelle sur demande .NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurVille
- Etage1
- Nombre étages2
- Distance Commerces1 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix450000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.65 %
- Taxe Foncière855 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface97 m2
- Surface au sol121.31 m2
- Surface Utile119.76 m2
- Surface séjour26.37 m2
- Surface Dépendance(s)30 m2
- Surface terrain580 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBrique
- StyleAnnées 70
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsBois
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire258 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre56 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie11/01/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2220 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Audenge | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 2 AVENUE DU VIEUX BOURG - 33980 AUDENGE | Siret : 82456054400069 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : 29473TRA221. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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AJP IMMOBILIER Audenge
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