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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3846

Maison de plain pied de 160m2 avec jardin

Saint Laurent de Gosse, à vendre maison individuelle de plain pied récente (construction de 2016) dans un environnement privilégié : en fond d'impasse, avec vue sur la foret et la campagne, à 2 pas du centre et des écoles. Cette grande maison de 160m2 présente des prestations modernes : une belle pièce de vie de 56m² avec une cuisine contemporaine et son ilot central, 3 chambres dont une de près de 18m2 avec sa terrasse, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne (pouvant accueillir une baignoire), une buanderie, et un garage ayant été transformé en une grande pièce de 31m2 pouvant accueillir une 4eme chambre ou un studio. Ses baies à galandage permettent de profiter de la vue sur le jardin de 704m2, avec ses 70m2 de terrasses avec pergola, ses abris de jardin, son potager... Un petit coup de coeur à découvrir sans tarder. " CLASSE ENERGIE : C " Ref : 3846 Prix : 441 000 euros NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
56.8 m2
Surface terrain
704 m2
Surface terrasse
67 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Jouissance de 470m2 de terrain supplémentaire, avec l'autorisation de la mairie (autorisation d'élaguer les arbres en limite) / Permis affiché au centre-ville pour de futurs boulangerie + coiffeur + café restaurant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR