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à louer

Location de maisons

NC - Réf. P.LIB

En hyper-centre de LIBOURNE, à deux pas de toutes commodités et commerces, nous vous proposons cette maison T4 en pierre datant du début du 19ème siècle, de 112 m² sur 3 niveaux, dont le gros oeuvre est déjà réalisé.
Les travaux de second oeuvre restant à faire et, selon votre projet, nous sommes en mesure de vous proposer un forfait travaux complet pour une maison entièrement rénovée.
Selon l'exemple d'aménagement que nous proposons, cette charmante maison sera composée d'une entrée indépendante ouverte sur un jardin de près de 78 m², permettant l'accès à la maison en fond de cour et orientée sud/est.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour d'environ 36 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée de 7 m² et 1 wc. Au 1er étage : 2 chambres avec 1 salle de bains et 1 wc séparé. Au 2ème étage : une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau. L'ensemble est distribué par un bel escalier en pierre.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.94 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.61 m2
  • Surface au sol
    119.45 m2
  • Surface terrain
    77.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER | Raison sociale : CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 72 avenue de la Libération - 33360 LATRESNE | Siret : 53027329100027 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : N° 114.240.087 |
Carte T : CPI33012016000015143 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
72 avenue de la Libération
33360 LATRESNE

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