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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2435

Belle Maison de Maitre en bordure de rivière, à proximité d'un village animé.

EXCLUSIVITÉ Bordeaux & Beyond - Cette élégante maison de maître avec piscine, datant des années 1850 et comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, est située dans de beaux jardins au bord d'une rivière. Le rez-de-chaussée a des volumes généreux (mais des espaces confortables) avec des plafonds de 3,45m de hauteur. La maison est pleine de charme avec des moulures au plafond, des portes en bois traditionnelles, des fenêtres d'origine, des carreaux de ciment et des parquets d'origine. Il y a 1 chambre/salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres attenantes à l'étage avec la possibilité d'avoir une 4ème chambre dans le bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
GIRONDE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
251 m2
Surface terrain
6196 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR