à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1416EABX
Situé à Pessac Centre, à quelques minutes de la gare du centre-ville, cette maison de 80m² avec 36m2 de terrasse prend place en rez de jardin au fond d'un passage discret, au calme et à l'abri de regards.
On accède à la maison par sa belle terrasse en bois exposée plein sud pensée dans un esprit ferret capien.
L'entrée ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie où la cuisine moderne entièrement aménagée fait face au séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau avec coin salle à manger complètent cette petite maison séduisante. Enfin la maison possède une dépendance accessible depuis la terrasse qui propose un espace buanderie cellier de 13m2.
L'adresse privilégiée, le calme et la rénovation haut de gamme font de ce nid douillet un lieu idéal pour habiter ou investir.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33600
- VillePESSAC
- PaysFrance
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage1
- Nombre étages1
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière900 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface80 m2
- Surface au sol80 m2
- Surface terrasse36 m2
Extérieur
- JardinOui
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePoêle à granulés
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- Fibre OptiqueOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2020
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire213 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 95 rue Notre Dame - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
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