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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 588

Venez découvrir en exclusivité cette petite maison charmante située sur la commune de Lanton, à moins de 100 mètres de la plage et dans un environnement naturel préservé.
Construite en 1999, cette maison de 50 m² environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un deuxième couchage.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos de 300m² environ offrant deux espaces détente: une grande terrasse couverte côté sud pour profiter du soleil et une terrasse ombragée côté nord pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité et en toute tranquillité.
Sans travaux à prévoir et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour vivre pleinement l'expérience du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison sur le bassin d'Arcachon.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33138
  • Ville
    LANTON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    386000 EUR
  • Prix au m2
    7720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NOUVEL'EYRE | Raison sociale : LE BARP IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 route des Lacs - 33380 BIGANOS | Siret : 43471965400031 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR85434719654 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3301 2017 000 023 355 - | Date de délivrance : 2020-12-28 | Lieu de délivrance : Place de La Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiateur Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-ff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA NOUVEL'EYRE
34 route des Lacs
33380 BIGANOS

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