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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3844

Mandat Unique - LABENNE Bourg, à vendre maison de plain pieds sur une belle parcelle de presque 700m², dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces.
Lumineuse et chaleureuse, elle se compose d'un salon-véranda cosy exposé Sud Est communiquant avec une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bains refaite en 2021.
Possibilités d'extension ou R+1.Terrain piscinable. Le plus : un atelier de 33 m ² pouvant être aménagé.
Associations sportives à pieds. L'océan à quelques minutes. A visiter rapidement.
Ref : 3844 " CLASSE ENERGIE : D " Prix : 451 000€

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Lotissement
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
451000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
666 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface construite
83 m2 environ
Surface Utile
83 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
693 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR