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à louer

Location de maisons

NC - Réf. OLAVAJ808-809

BIARRITZ/LAHOUZE - Maison de ville refaite à neuf.

Situé dans un quartier proches des différents axes de Biarritz et à 1,5 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville de 149 m2 carrez (208,73 m2 hors carrez) entièrement rénovée.

Cette agréable maison a été divisée en deux appartements.

Un premier de type 3/4 de 65,81 m² Carrez et 25,35 m² hors Carrez avec en bonus ses combles aménagées composé :
- au rez-de-chaussée : d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon et d'une buanderie,
- au 1er étage : de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant,
- au 2ème étage : d'un espace modulable (coin nuit / dressing etc..).

D'un deuxième appartement de type 3 de 83,91 m² Carrez et 33,66 m² hors Carrez composé :
- au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur salon et d'une buanderie,
- au 1er étage : de deux chambres avec vaste mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Le tout refait à neuf avec des prestations de qualités.

Toutes les commodités sont situés proches de la maison : commerces, transports et différents axes d'accès à Biarritz.

N'hésitez pas à contacter Adrien Journade au 07 70 72 38 86 pour visiter cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.

Réf. : OLAVAJ808/809

VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEURNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ

Aspects financiers

Prix
1079830 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
725 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
981 EUR