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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1214

L'agence Twist, l'agence référente des prix fixes sur Bordeaux, vous présente à la vente cette maison en pierre dans le secteur Ornano/Tondu.

Dans un environnement privilégié, localisée rue Lecocq, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des transports, du centre-ville et des boulevards.

On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa façade en pierre. Les volumes sont généreux et la lumière omniprésente grâce à ses belles hauteurs sous plafond et son exposition traversante.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec WC, un espace salon de 35m², une cuisine aménagée (+ cellier) ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 10m².

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, un bureau et 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 17m² avec salle de bains comprenant douche et baignoire.
Le tout complété d'une terrasse de 20m² plein sud qui accueillera parfaitement vos repas d'été. Et une cave en sous-sol de 20m² non aménagée.

Pour plus de réactivité vous pouvez contacter Marion Tracanelli au 07 64 25 70 10.
Ce bien est commercialisé par Agence Twist NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    639990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    116 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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