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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1217

Maison neuve 8 pièces 196 m2 Camblanes-et-meynac

L'agence Twist, l'agence bordelaise aux frais fixes vous présente à la vente cette maison dans le secteur de Camblanes-et-Meynac.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.

Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette superbe maison neuve à seulement 25 minutes de Bordeaux et de sa gare ferroviaire.

Sur une parcelle de 876m2 cette maison a été construite entre 2021 et 2022. La maison a été conçue pour être entièrement tournée vers l'extérieur.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud-Est et sa forme en U. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

On découvre une belle entrée, un espace salon/salle à manger confortable de 50m2, une cuisine ouverte équipée de 14m2 avec un cellier attenant, 6 chambres avec emplacements pour rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que 2 Wc indépendants.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33360
Ville
LATRESNE

Aspects financiers

Prix
679990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196 m2
Surface au sol
202 m2
Surface terrain
876 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
479 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
649 EUR

Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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