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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1432EABX

À Villenave d'Ornon, dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des commodités et des transports, cette maison contemporaine de 130m2 de plain-pied a été imaginée avec goût.

La maison séduit par le mode de vie qu'elle propose : 130 m² baignés de lumière par son exposition Sud Ouest et prêts à habiter.

Depuis un jardin d'accueil pouvant accueillir un véhicule, l'entrée dessert une sublime pièce de vie ensoleillée d'environ 65m2. Dans le prolongement la cuisine équipée entièrement ouverte, conviviale et fonctionnelle bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Sur le même niveau, l'espace nuit distribue deux chambres avec la possibilité d'une troisième, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie, un cellier et des wc séparés complètent cette belle rénovation contemporaine.

Le terrain piscinable et paysagé d'environ 500m² comprenant également une terrasse d'été couverte vient parfaire cette réalisation contemporaine à proximité immédiate de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970 et 1312 euros.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1255 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1312 EUR