[Secteur boisé - Maison de plain-pied - 3 chambres - sans vis-à-vis]
Vous cherchez une maison spacieuse sans vis-à-vis dans un quartier calme et paisible de Gujan-Mestras en bordure de forêt ? Cette maison de 129 m2 en seconde ligne, construite en 2006, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose d'une cuisine, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45 m2, de trois chambres, une salle de bains avec W.C et un autre W.C indépendant ainsi qu'une véranda.
Cette maison possède plusieurs types de chauffage, un chauffage au sol réglable par pièce ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour profiter d'une ambiance chaleureuse.
Le tout se situe sur une parcelle de plus de 1200 m2 piscinable permettant de profiter de l'extérieur. Un cabanon en bois Douglas est également présent sur le terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison dans un cadre verdoyant. Offre à saisir dès maintenant !
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Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A très bientôt !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1922 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'atelier Immobilier | Raison sociale : L'Atelier immobilier | Adresse siège social : 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 84404271300017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR90844042713 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : RCP | Carte T : CPI33012019000039121 | Date de délivrance : 2019-01-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bord CCI Bordeaux-Gironde | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante