à louer
Location de maisons
NC - Réf. 746B
Maison contemporaine BBC de 118 m² comprenant trois chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant et un garage attenant pouvant être aménagé.
Ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau.
Un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7,30*3,75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.
Deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail.
Un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 741 m². Proche tous commerces, école et stade à pied.
Disponible au 15 août 2023 !
Bien rare sur le secteur ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises !
N'hésitez pas à venir visiter cette belle opportunité !
A 10 km de Libourne et 10 km de St André de Cubzac , 25 min de Bordeaux Lac !
Emilie BOUTOULE - Numéro RSAC - LIBOURNE - 917 752 479NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix305000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière990 EUR
- Coût Energie1800 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface118 m2
- Surface terrain741 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2013
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueA
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/02/2023
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire42 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard360 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Keymex Bordeaux Rive Droite | Raison sociale : FXGIMMO BORDEAUX | Adresse siège social : 3, rue Cantelaudette - 33310 LORMONT | Siret : 88011141400012 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR74880111414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101 000,00 Euros | Assurance RCP : 60806693 | Carte T : 3301 2020 000 044 551 | Date de délivrance : 2020-02-14 | Lieu de délivrance : 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : Groupama Assurance Credit & Caution. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 132 Rue des Trois Fontanot 92000 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110000.00 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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