à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3527
EXCLUSIVITE : Dans quartier calme, résidentiel, maison familiale, 200m² hab., lumineuse, agréable tant pour y vivre à l'année qu'en résidence secondaire.
Au RdCh : Véritable entrée desservant un espace nuit : trois chambres (dont une avec douche et vasque), salle d'eau, wc.
Etage : très beau volume séjour-salon-coin repas et cuisine (58m² env.), cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain + douche à l'italienne, wc. Terrasse couverte Sud avec vue dégagée sur pins, 2e terrasse Est côté jardin.
Une piscine chauffée vient agrémenter cette propriété et son terrain aménagé, boisé, de 1.500m².
Un double garage avec une salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier complètent le tout.
On aime : la situation, l'exposition, l'environnement préservé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3400 € à 4680 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal40150
- VilleSOORTS HOSSEGOR
- SecteurHabité à l'année
- ExpositionSud
- VueDégagée sur pins ...
- Etage1
- Nombre étages1
- Distance Commerces2 km
- Distance Mer3 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus1.5 min
- Accès Ecole1.5 min
Aspects financiers
- Prix1980000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrain1524 m2
- Surface terrasse18 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1981
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionBrique
- StyleAnnées 80
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAméricaine Amenagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurRénové
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box2
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire217 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4680 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Moser Immobilier Hossegor | Raison sociale : SAS Moser Immobilier | Adresse siège social : 349 Avenue du Touring Club - 40150 SOORTS-HOSSEGOR | Siret : 41489429500016 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR43414894295 | Forme juridique : sas | Capital social : 96 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 4002 2017 000 016 731 | Date de délivrance : 2020-02-16 | Lieu de délivrance : 128 avenue Georges Clémenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100813E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie-75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 4002 2017 000 016 731 | Date de délivrance : 2014-04-02 | Lieu de délivrance : 128 avenue Georges Clémenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100813E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie-75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Carte S : CPI 4002 2017 000 016 731 | Date de délivrance : 2020-02-16 | Lieu de délivrance : 128 avenue Georges Clémenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100813E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie-75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3720000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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